原題目：樓市成交小我低迷 百城房價漲幅持續收窄
8月，舊居、二手房市場成交皆持續低迷。市場機構統計顯示，重點城市故居成交量同、環比雙降，長沙、濟南、徐州等市成交顯著縮量，主要城市二手房成交量環比繼續回落。在成交量走低的根基上，當月百城室第價錢平勻漲幅進一步收窄。
遵照克而瑞地打造研究核心的統計數據，8月份受監測城市遍及供大于求。天下29個重點都會新增供給面積2483萬平方米，環比上升13%，同比下降8%。與此同時，29個重點都邑總體成交2582萬平方米，環比下跌6%，團體一連7月份下滑走勢。當月大一小部分都會成交量繼續走低。
其中，北上廣深四大一線都市月內總成交231萬平方米，環比降落10%，同比降落7%，降幅進一步裁減。具體來看，除上海以外，此外三城成交均呈現差異水準的下滑，尤以北京、深圳同、環比齊跌最顯著；廣州市一部分商業銀行上調房貸利率、延長放貸周期，房貸收緊不一定水平上抑制了購房須要，成交環比略有下降。
25個二、三線都邑總成交面積達2351萬平方米，同環比分別下跌3%和6%。各都市成交走勢持續潮解。中西部都市集團表示良好；長三角多數都邑成交繼續走弱，且跌幅遠超均值。個中，姑蘇因網簽平息和“最嚴限購限售”政策的出臺，成交量大幅回落。常州、杭州依然接連供應放量、成交反降的低迷行情。
值得一提的是，在二手房市場，8月份重點城市成交量廣泛涌現繼續環比下跌的場合排場。自5月份以來，二手房市場降溫特征明明，成交量隨之步入上行通道。7月份二手房市場泛起企穩跡象，成交量環比基本持平。不外，8月份二手房市場搖動調解，成交量環比再次小幅回落。8月份，克而瑞方面監測的7個重點都市二手房累計成交479萬平方米，環比降落8%，同比仍上升5%。詳細而言，除南京環比上升18%之外，別的都會成交量環比皆小幅回落，北京以-21%的環比跌幅居首。
從價格走勢來看，8月份，中國目標研究院方面監測的全國100個都市（新建）室廬平勻價值為15004元/平方米，環比下跌0.37%，漲幅較7月收窄0.01個百分點。從漲跌都市個數看，69個都邑環比下跌，29個都邑環比下跌，2個城市與上月持平。
針對將來市場走勢，中指院分析猜測，在中央頻繁重申堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”，并繼續增強房地制作市場金融禁錮力度的大后臺下，樓市調控政策集團將依舊從嚴，房企融資渠道維持收緊。估量將來，房地制造市場個人將連續強固走勢。但因為差異城市房地打造市場進行根底和情況差別，都市分解將愈發顯現，部份弱三四線都市由于缺失家產、人丁等要素撐持，房地產市場面臨調整壓力。
(責編：孫紅麗、畢磊)
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